Diagnostic électrique

Si l'installation d'électricité de votre logement date de plus de 15 ans, il est de votre responsabilité de propriétaire de réaliser un diagnostic électricité. Que vous souhaitiez mettre à la vente ou à la location votre bien immobilier, ne négligez pas cette étape indispensable pour agir dans le respect de la réglementation en vigueur, et surtout, pour assurer la sécurité des futurs occupants.

Veuillez noter que le diagnostic électrique évalue la conformité et la sécurité de l'installation électrique, à la différence du diagnostic de performance énergétique (DPE) qui, lui, mesure l'efficacité énergétique et le fonctionnement des équipements électriques.

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Réalisez un diagnostic électrique

Une installation électrique obsolète ou non conforme peut représenter un véritable danger pour les occupants et leurs biens. Une installation vétuste peut notamment entraîner des risques de surintensité, courts-circuits, incendies, électrocutions, électrisations ou brûlures.

Le diagnostic électrique permet d’évaluer la conformité de l’installation et d’identifier les éventuels risques afin de prendre les mesures nécessaires. Il est notamment indispensable lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans.

Depuis le 1er janvier 2018, le diagnostic électrique est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location, conformément au Code de la construction et de l’habitation.

Pour chaque diagnostic électrique, nos diagnostiqueurs certifiés réalisent un contrôle approfondi comprenant 87 points de contrôle essentiels. Chaque élément de l’installation est examiné avec attention afin de vérifier sa conformité et son niveau de sécurité.

Nous contrôlons notamment la présence d’un appareil général de commande et de protection accessible, ainsi que le bon fonctionnement des sectionneurs et des dispositifs de protection contre la surintensité.

À l’issue du contrôle, nous vous remettons un document détaillé du diagnostic électrique, vous permettant de disposer des informations nécessaires pour vendre ou louer votre bien en toute tranquillité.

Le propriétaire doit transmettre le diagnostic électrique à l’acquéreur ou au locataire dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien concerné. Le non-respect de cette obligation peut entraîner des sanctions importantes, notamment une amende pouvant atteindre 300 000 € et une peine de 2 ans d’emprisonnement.

Le recours à un diagnostiqueur non certifié peut également entraîner une amende de 1 500 €. Faire appel à un organisme certifié comme LRB Diagnostic Immo vous permet donc de réaliser votre diagnostic dans le respect de la réglementation en vigueur.

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